El Gobierno de Argentina está listo para sacudir el mercado rural con un proyecto que busca eliminar las restricciones a la compra de tierras por parte de extranjeros. Actualmente, la Ley 26.737 limita a los extranjeros a poseer solo el 15% de las tierras rurales a nivel nacional, provincial y municipal. Pero eso podría cambiar pronto, según reporta Clarín.
El vocero presidencial, Adrián Ravier, no se anda con rodeos: acusa a la ley vigente de “criminalizar de facto” la compra de tierras por extranjeros, algo que, según él, va en contra del espíritu constitucional que debería garantizar derechos civiles iguales para nacionales y foráneos. Además, señala que estas trabas han frenado inversiones millonarias, especialmente en sectores clave como el foresto-industrial en regiones como el NEA, Cuyo y la Patagonia.
El proyecto que se discutirá en el Senado distingue entre inversores privados y Estados extranjeros. Mientras los primeros podrían gozar de mayor libertad, los gobiernos y empresas estatales tendrán que pedir autorización para comprar más de 1,000 hectáreas, un detalle que busca evitar compras masivas por parte de países extranjeros.
Desde el sector inmobiliario rural, voces como la de Lucas Palma, presidente de la Cámara Inmobiliaria Rural, apuntan a que el verdadero motor para subir el valor de los campos no es solo abrir la compra a extranjeros, sino eliminar retenciones y establecer reglas claras. Federico Nordheimer, otro actor del sector, añade que el miedo a la compra masiva de tierras por extranjeros es más un mito histórico que una realidad del mercado.
Para ponerlo en perspectiva, Argentina tiene cerca de 266.7 millones de hectáreas rurales, de las cuales solo el 6% (16.2 millones) están en manos extranjeras. La propuesta podría abrir un nuevo capítulo en la discusión sobre inversión, soberanía y producción agrícola.
Mientras Argentina debate esta apertura, en México seguimos con debates sobre transporte público como el cablebús y teleféricos, que sí apuestan por modernizar y conectar sin perder el control local. Quizá la lección sea que la propiedad privada y la inversión extranjera pueden convivir, siempre que haya reglas claras y orden.
Así que, si estás pensando en invertir o simplemente quieres entender cómo se mueve el mercado rural en América Latina, esta iniciativa argentina es un buen termómetro para lo que podría venir. ¿Será que México debería tomar nota?
