La propuesta de la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, para limitar los precios de las rentas en Puebla ha encendido las alarmas entre los profesionales inmobiliarios de la entidad. El presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) Puebla, Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, advirti\u00f3 que intentar controlar el precio de las rentas podr\u00eda ahuyentar inversiones y agravar el d\u00e9ficit habitacional, que ya alcanza un 18%. <\/p>\n
En conferencia, Pr\u00e9stamo Abrego critic\u00f3 la iniciativa presentada a finales de abril en el Congreso local, se\u00f1alando que los inversionistas inmobiliarios suelen tardar hasta 20 a\u00f1os en recuperar su inversi\u00f3n a trav\u00e9s de las rentas. Cit\u00f3 el caso de San Francisco, Estados Unidos, donde la regulaci\u00f3n del incremento en las rentas provoc\u00f3 una reducci\u00f3n del 15% en la oferta de vivienda, lo que termin\u00f3 disparando los precios por la menor disponibilidad. <\/p>\n
Por su parte, Arturo S\u00e1nchez, consejero directivo de AMPI Puebla, destac\u00f3 que en la zona metropolitana de Puebla hay alrededor de 350 mil inmuebles en renta, insuficientes para atender la demanda anual de 60 mil estudiantes que llegan a la capital, quienes desplazan a los propios poblanos en la b\u00fasqueda de vivienda. <\/p>\n
Ante esta situaci\u00f3n, S\u00e1nchez enfatiz\u00f3 que la soluci\u00f3n no est\u00e1 en controlar precios, sino en que las autoridades impulsen mecanismos para aumentar la oferta de inmuebles, una medida que, dijo, s\u00ed responde al crecimiento y desarrollo del estado. <\/p>\n
Adem\u00e1s, Julio Javier Pr\u00e9stamo record\u00f3 que Puebla se encuentra entre los seis estados con las rentas m\u00e1s accesibles del pa\u00eds, y advirti\u00f3 que las zonas m\u00e1s afectadas por esta regulaci\u00f3n ser\u00edan la capital poblana, San Pedro Cholula, San Andr\u00e9s Cholula y Cuautlancingo. <\/p>\n
En resumen, la iniciativa que busca proteger a las familias del aumento en el costo del alquiler podr\u00eda, parad\u00f3jicamente, reducir la oferta y encarecer a\u00fan m\u00e1s las rentas, un efecto que los expertos inmobiliarios consideran contraproducente para Puebla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
La propuesta de la diputada local de Morena, Elisa Lim\u00f3n Balderr\u00e1bano, para limitar los precios de las rentas en Puebla ha encendido las alarmas entre los profesionales inmobiliarios de la entidad. El presidente de la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionistas Inmobiliarios (AMPI) Puebla, Julio Javier Pr\u00e9stamo Abrego, advirti\u00f3 que intentar controlar el precio de las rentas… <\/p>\n