Si pensabas que la plusval\u00eda inmobiliaria en Puebla estaba estancada, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) tiene buenas noticias. Javier Pr\u00e9stamo \u00c1brego, presidente de AMPI Puebla, asegura que proyectos como la Universidad del Deporte (UDEP), el Cableb\u00fas y el Puente de la Transformaci\u00f3n detonar\u00e1n un aumento de hasta 15% en el valor de predios e inmuebles en la capital poblana y su \u00e1rea conurbada.<\/p>\n
\u00bfPor qu\u00e9 deber\u00eda importarte? Porque estos desarrollos no solo elevan el precio de las propiedades, sino que tambi\u00e9n abren nuevas oportunidades para el mercado de vivienda, especialmente para estudiantes y comerciantes. La UDEP, que se construir\u00e1 en la zona de Los Fuertes, es el proyecto con mayor impacto, ya que traer\u00e1 una renovaci\u00f3n urbana que atraer\u00e1 a estudiantes principalmente del sureste del pa\u00eds.<\/p>\n
Pr\u00e9stamo \u00c1brego estima que las viviendas alrededor de la universidad ver\u00e1n un incremento en plusval\u00eda de entre 12 y 15%, gracias a la llegada de nuevos residentes y comercios. Adem\u00e1s, la ubicaci\u00f3n estrat\u00e9gica con acceso a la autopista M\u00e9xico-Puebla y al bulevar Ignacio Zaragoza facilitar\u00e1 el desarrollo de departamentos, mini departamentos y zonas comerciales, con proyectos habitacionales enfocados en el mercado estudiantil que podr\u00edan comenzar a construirse durante el pr\u00f3ximo a\u00f1o.<\/p>\n
El Cableb\u00fas, por su parte, tambi\u00e9n jugar\u00e1 un papel clave. Las estaciones en Mayorazgo, Amalucan, Parque Ju\u00e1rez y Parque Biblioteca modificar\u00e1n la din\u00e1mica inmobiliaria local. En Mayorazgo y Amalucan, el impacto econ\u00f3mico y comercial se concentrar\u00e1 en un radio de tres calles alrededor de cada estaci\u00f3n, aumentando la demanda de locales comerciales y servicios. En contraste, la estaci\u00f3n en Parque Ju\u00e1rez tendr\u00e1 un efecto menor, dado que esa zona ya est\u00e1 bastante desarrollada y activa comercialmente.<\/p>\n
En resumen, estos proyectos no solo mejoran la movilidad y la infraestructura urbana, sino que tambi\u00e9n impulsan el mercado inmobiliario y comercial, beneficiando a propietarios, inversionistas y nuevos residentes. As\u00ed, el Cableb\u00fas y la UDEP no solo son obras de infraestructura, sino motores de desarrollo econ\u00f3mico y social para Puebla.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
Si pensabas que la plusval\u00eda inmobiliaria en Puebla estaba estancada, la Asociaci\u00f3n Mexicana de Profesionales Inmobiliarios (AMPI) tiene buenas noticias. Javier Pr\u00e9stamo \u00c1brego, presidente de AMPI Puebla, asegura que proyectos como la Universidad del Deporte (UDEP), el Cableb\u00fas y el Puente de la Transformaci\u00f3n detonar\u00e1n un aumento de hasta 15% en el valor de predios… <\/p>\n